Zavagna Gralha Advogados é um escritório composto por advogados especializados em diversas áreas jurídicas, fator essencial para a estruturação das grandes transações imobiliárias de seus clientes nacionais e estrangeiros. Além do alto nível de conhecimento especializado, é meta de todos os profissionais envolvidos conhecer, com profundidade, os negócios e o modo de operação de cada empresa, garantindo um atendimento personalizado, com o propósito de melhorar a performance de seus clientes.
Atua nos mais diversos negócios imobiliários, simples e complexos, desde a sua estruturação societária até a formalização dos instrumentos típicos e atípicos, dentre eles:
- Negócios imobiliários: compra e venda de imóveis, permutas físicas e financeiras, parcerias, garantias imobiliárias, auditorias imobiliárias, transações imobiliárias e negócios imobiliários envolvendo imóveis rurais, arrendamentos, parcerias rurais e investimentos estrangeiros;
- Incorporações imobiliárias: assessoramentos desde a estruturação societária dos empreendimentos por meio de acordo de cotistas, SPE e SCP, elaboração dos instrumentos jurídicos da incorporação e acompanhamento dos atos de registro da incorporação;
- Parcelamentos do solo: assessoria jurídica desde a fase de aquisição do terreno, atuando pela empreendedora e/ou proprietários da gleba, permutas ou contratos de parcerias para parcelamento até o registro e a venda dos lotes para os consumidores finais;
- Contratos de construção: negociação e elaboração dos mais variados tipos de contratos de construção e administração de obras de empreendimentos residenciais, comerciais, usinas, fábricas ou projetos de infraestrutura;
- Fundos de investimentos imobiliários: assessoria na estruturação e transformação de fundos de investimento imobiliário para empreendimentos;
- Hotelaria: assessoria em investimentos na área de hotelaria e estruturação dos negócios relacionados com a hotelaria: pool, multipropriedade, resorts, entre outros;
- Locações: assessoria nas mais diversas modalidades de locação de bens imóveis típicos (comercial, residencial, temporada) e atípicos (Sale and Leaseback e Built to Suit), envolvendo as etapas de contratação, análise de garantias, rescisão e despejos, com forte atuação a grandes varejistas e lojistas;
- Condomínios e associações de moradores: instituição de condomínios e assessoria nas relações condominiais edilícias, assessoramento para associações de moradores de loteamentos com acesso controlado;
- Registro de imóveis: tramitação de procedimentos administrativos perante as serventias para regularização de imóveis (desmembramentos, retificações e unificações);
- Contencioso imobiliário: defesa e proposição em ações reais, possessórias, revisionais de aluguéis, renovatórias de locação, entre outras que envolvam bens imóveis.
